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  为适应深圳市建设工程造价咨询行业发展,促进建设工程造价咨询质量和水平的进一步提高,参照《深圳市建设工程造价管理规 定》(市府令第240号) 第三十八条之规定,经市场调查、专家论证,现对协会2017年7月18日发布的《深圳市建设工程造价咨询业收费市场标准》 ([2017]8号) 进行修订,已通过网络方式经协会第六届第二次理事会表决投票通过。现予印发《深圳市建设工程造价咨询业收费市场价格》,作为编制建设项目投资估算、概算、招标控制价和会员单位执业收费的参考依据,原标准同时作废。

抄报:深圳市发展和改革委员会 、深圳市住房和建设局
   深圳市建设工程造价管理站

深圳市建设工程造价咨询业收费市场价格表

序号咨 询 项 目 名 服务内容计 费 基 市场价标准备注
100万元以 内101-500万
501-1000万
1001-5000
万元
5001万元-1
亿元
1亿元以上
 
1
 
投资估算的编制或审核
依据建设项目可行性研究方案编制或核 对项目投资估算,出具投资估算报告或 审核报告 
估算价
 
1.3‰
 
1.1‰
 
0.9‰
 
0.7‰
 
0.5‰
 
0.4‰
 
差额定率累进计费
 
2
 
工程概算的编制或审核
依据初步设计图纸计算或复核工程 量,出具工程概算书或审核报告 
概算价
 
2‰
 
1.8‰
 
1.6‰
 
1.3‰
 
1.2‰
 
1.1‰
 
差额定率累进计费
 
 
 
3
 
工程控 制价的 编制或 审核
 
清单计价法
(1)单独编制或审核工程 量清单依据施工图编制或审核工程量清单, 出具工程量清单书或审核报告控制价(招标控制价、 支付控制价)3‰2.5‰2.4‰2.2‰2‰1.8‰差额定率累进计费
(2)单独编制或审核控制 价(不含工程量清单)依据施工图、工程量清单编制或审核 工程量清单报价,出具工程报价书或控制价(招标控制价、 支付控制价、投标报1.8‰1.6‰1.4‰1.2‰0.9‰0.8‰差额定率累进计费
定额计价法编制或审核控制价依据施工图编制或审核工程控制价, 出具工程控制价文件或审核报告控制价(招标控制价、 支付控制价、投标报3.5‰3‰2.8‰2.7‰2.4‰2‰差额定率累进计费
4工程结算的编制依据竣工资料编制工程结算,出具工 程结算书结算价4.5‰4‰3.5‰3.3‰3‰2.5‰差额定率累进计费
5工程结算审核(1)基本收费依据竣工资料、签证资料、工程结算 书等进行审核,出具工程结算审核报送审结算价2.8‰2.5‰2.2‰1.6‰1.3‰1‰基本收费为差额定率累进计费
(2)效益收费|核减额|+|核增额|5%总收费=基本收费+效益收费
6施工阶段全过程造价控制工程量清单编制开始到工程结算审核 的造价咨询服务概算价12‰11‰10‰9‰8‰7‰差额定率累进计费;不包括驻 场人员费用
 
7
 
工程造价纠纷鉴证
受委托进行鉴证鉴证后标的额12‰10‰8‰7‰6‰5‰原被告单方有造价或双方均无造价
受委托进行鉴证争议差额争议差额在1000万以下(含1000万)按5%收取,1000万以上按4%收取双方各有造价
 
8
 
钢筋及预埋件计算
依据施工图纸、设计标准和施工操作 规程计算或审核钢筋(或铁件)重 量,提供完整的钢筋(或铁件)重量 计算明细表、汇总表或审核报告 
按实际钢筋使用量
 
12元/吨

 
9
 
全过程造价控制配套驻场服务收费
施工阶段全过程造价控制配套驻场服 务收费 
工时
具有高级工程师职称的注册造价师:260元/人·工作小时;注册造价师或高 级职称的咨询人员:210元/人·工作小时;工程造价中级资格专业人员:160 元/人·工作小时;工程造价初级资格专业人员:120元/人·工作小时;
10工程竣工决算编制依据工程结算审定成果文件和财务资 料编制竣工决算决算额2‰1.4‰1.1‰1‰0.9‰0.7‰差额定率累进计费
11工程竣工决算编制专项审计竣工决算项目中需对某项工程投资额 进行专业复核的审核额4.5‰4‰3.5‰3.3‰3‰2.5‰差额定率累进计费

说明:
1.以上市场价参考标准为基准价格,上下浮动幅度为20%。
2.造价咨询服务费收费不足3000元时,按3000元收取。
3.清单计价法委托编制或审核工程控制价,服务内容包括工程量清单和控制价编制或审核的,按咨询项目第3项清单计价法(1)与(2)项收费标准之和进行收费。
4.施工阶段全过程造价控制的收费标准不含驻场人员的费用,不包括深圳市外项目驻场服务收费,如委托项目为深圳市外项目,委托双方另行商定驻场收费。如需单独派出造价人员提供其他工程造价咨询计时服务的,可按 第9项收费标准上浮20%后计取人员补贴,并按时计取相应的管理费、税费以及差旅食宿补贴等。
5.施工阶段全过程造价控制的服务内容不含投资估算、工程概算等工程项目决策和设计阶段的造价控制,不含竣工决算和项目后评估内容工作,如需委托项目决策、设计阶段造价控制、竣工决算、后评估工作内容,委托双 方另行商定服务费用。
6.工程主材无论是否计入工程造价,均应计入取费基数。合同包干价加签证项目,包干价部分应计入取费基数。
7.工程预算的编制或审核、工程结算的编制或审核的收费标准不包括钢筋及预埋件计算,凡要求钢筋及预埋件计算的按咨询项目第8项收费标准另行收费。
8.工程结算审核若不执行效益收费,则在每挡基本收费基础上各加2‰作为结算审核收费。
9.工程造价咨询工日收费标准参照表中第9项。


 
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